Подорож по Балеарських островах. Де і чому варто купувати нерухомість?

Балеарські острови (Islas Baleares) - невеликий архіпелаг в Середземному морі, що належить Іспанії. Столиця архіпелагу - місто Пальма де Майорка (Palma de Mallorca). За станом на 2005 рік на островах постійно проживає 938 000 чоловік. Найбільші острови Балеарського архіпелагу (Islas Baleares) - Ібіца (Ibiza), Майорка (Mallorca), Менорка (Menorca) і Форментера (Formentera). Найвідоміший з них - Ібіца, яку часто називають "дискотекою Европи". Тут розташована величезна кількість нічних клубів і дискотек, де круглий рік "відривається" молодь з різних країн світу.

Мрієте жити на острові? Звернете увагу на Балеарський архіпелаг - вибір нерухомості тут широкий, а природні умови оптимальні для відпочинку і постійного мешкання.

Острів Ібіца (Ibiza)

Ібіца (Ibiza) - третій по величині острів Балеарського архіпелагу в Середземному морі. Розташований в 90 км. від материкової Іспанії. Належить Іспанії. Популярність Ібіце приносять численні нічні клуби, де відпочиває модна молодь зі всього світу. За станом на 2005 рік на Ібіце постійно проживає 111 107 чоловік. Площа острова - 571, 04 км2. Адміністративним центром острова є місто Ібіца.

Зима на острові м'яка, а літо сухе, але не печеня. Середньорічна температура - +17,5 °C. Влітку температура досягає +25 °C, а взимку не опускається нижче +11 °C. За рік випадає близько 350 мм опадів.

На Ібіце 58 пляжів на будь-який смак: обладнані, з широким спектром додаткових послуг, абсолютно дикі, відповідні для занять водними видами спорту. У столиці острова - Ібіце - можна оглянути історичні визначні пам'ятки. Тут знаходиться замок Кастель і Некрополь Пуч-дас-мулінс, що включає 4000 гробниць часу Карфагена і римського.

Вдень в Старому місті можна відвідати галереї авангардного мистецтва. А вечорами більшість гостей острова збираються в нічних клубах. Найбільший нічний клуб - Privilege, розрахований на 10 000 чоловік (занесений в Книгу рекордів Гіннесу, як найбільший нічний клуб в світі). До визначних пам'яток Ібіци можна також віднести колоритні "блошині" ринки в стилі хіппі.

Несмотря_на_то_,_что Ібіца невелика по розмірах (всього 45 км. в довжину і 25 км. завширшки), тут добре розвинена транспортна система, є невеликий аеропорт. Оскільки Ібіца - модний курорт, ціни на нерухомість тут вважаються за одних з найвищих в Европе. Будинок в традиційному іспанському стилі стоїть від 100.000 €, а вілла - від 650.000 €. До речі, вілли тут почали будувати тільки в останніх 20 років.

Мальорка (Mallorca)

Мальорка (Mallorca) - один з островів Балеарського архіпелагу, розташованих в Середземному морі. Належить Іспанії. Площа острова - 3640,16 м2. Населення - 777 821 людина (за станом на 2005 рік). Адміністративний центр острова - місто Пальма - також є центром автономного співтовариства Балеарських островів.

Клімат на Мальорці середземноморського типу. Велику частину року тут волого - випадає до 550 мм опадів в рік, а відносна вологість досягає 66%. Відпочиваючи в столиці острова, варто відвідати готичний собор, замокнув Белвер (14 вік), палац архієпископів, монастир святого Френсиса. Перший готель Гранд-готель була побудована тут в 1908 році. Сьогодні на острові налічується близько 1000 готелів.

Інфраструктура для відпочинку відмінно розвинена. Гурманам численні кафе і ресторани запропонують покуштувати блюда іспанської кухні. Для любителів спорту - 41 яхт-клуб, 13 полів для гольфу, 2 іподроми, 12 клубів верхової їзди, 190 тенісних кортів, клуб дайвінга.

Також на Мальорці Вас чекають: казино, аквапарк "Марінеленд" і три водних парення менших розмірів, 52 музеї, 5 театрів і концертних залів, 4 національних парка, 48 природних зон, що охороняються державою.

найкрасивіші пляжі Мальорки знаходяться в південній частині острова - Сас Куветас, Ас Тренк, пляжі Мондраго, бухти Фігера і Сантаньі. Що стосується нерухомості - Мальорка один з найбільш дорогих регіонів Іспанії. Вартість апартаментів на побережжі - від 146.000 €, дуплексу - від 215.000 €.

Менорка (Menorca)

Менорка (Menorca) - один з островів Балеарського архіпелагу, розташований в Середземному морі. Належить Іспанії. Назву острів отримав за те, що по розмірах поступається сусідній Мальорці. Населення Менорки налічує 82 000 чоловік (за станом на 2007 рік).

Клімат на Менорке субтропічний, влітку температура повітря піднімається до +30 °C. Зима тут помірна і волога. Пляжі Морела-Ноу (Morela Nоu), Ен-тортуга (En Tortuga), Пресилі (Presili), Капіфорт (Capifort) розташовані між мисами Моссем-вівес (Cabo Mossem Vives) і Фаваріч (Cabo Favaritx).

Дельти висохлих річок на Менорке називають "кайя" - там і знаходяться тепер найпопулярніші пляжі. У Кайя-Ганна і Кайя-галдана побудовані невеликі готелі поряд з піщаними пляжами.

Любителі визначних пам'яток можуть насолодитися палацами у венеціанському стилі на ратушній площі. Велику частину острова Менорка займають національні парки і заповідники, а прикрасою побережжя служать численні бухти.

Ціни на нерухомість на Менорке знаходяться на тому ж рівні, що і на Мальорці. Вартість апартаментів на побережжі - від 146.000 €, дуплексу - від 215.000 €. Нерухомості тут набувають в основному забезпечені іспанці і англійці.

Форментера (Formentera)

Форментера (Formentera) - один з островів Балеарського архіпелагу, розташований в Середземному морі. Належить Іспанії. Довжина острова - 23 км., ширина - 2-17 км. Розташований приблизно в 6 км. на південь від Ібіци. Основні міста острова - Сан Франциск Хавьер, Сан Ферран де сес Рокес, Ель Пілар де ла Молу і Ла Савіна. Населення острова складає 7 506 чоловік (за станом на 2005 рік). Острів входить до складу автономного співтовариства Балеарських островів, управляється радою Ібіци і Форментери. Зима на Форментере м'яка, літо сухе і жарке. Середньорічна температура +18 °C.

На острові розташований ряд історичних визначних пам'яток, тут знайдені найстародавніші сліди життя людини на Балеарських островах. Пляжі Форментери - найпротяжніші і пустинні у всій Іспанії. Особливо варто виділити пляжі Platja Illetes і Platja Llevant на півночі і шестикілометровий піщаний півмісяць Platja de Migjorn на півдні. Зовсім наодинці можна опинитися на сірому піску Ses Platgetes і в затишній кам'янистій бухті Cala Saona.

На острові мало новобудов. Апартаменти в межах пішої досяжності від моря обійдуться Вам від 220.000 €, а окремі будинки - від 600.000 €. Вартість елітних вілл - від 1 млн. €.

Джерело: Нерухомість в Іспанії


Схожі записи: